半岛官网首页：中山东区保利臻悦售楼中心（官方网站）保利臻悦【官】瑧悦5栋即将加推建面约119平新品，是城芯十分稀缺的小高层户型，南北通透，望中心园林和山、城双景。

　　保利臻雨夜位于中山东区，保利臻悦周边交通便利，生活配套设施完善。同时，随着粤港澳大湾区的发展，中山将迎来更多的发展机遇，成为投资置业的热门选择。

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　　保利瑧悦将打造5重归家礼序——一入门楼，进而呈现出一园三堂，最后礼遇入户。营造出一种极具整体性的东方风格，一种强烈的尊贵感和仪式感。

　　与市面项目刻板照搬古典元素不同的是，保利瑧悦在产品力落地的细节上，有了更进一步的思考，带来“华而有实”的生验。

　　在“三堂”中，其匠心定制风亭水榭、瑜伽区、健身区、茶室等功能齐全的下沉式会所，将颜值与实用性完美结合。

　　其未交楼，先交付，兑现的品质感叫板全城！在松石礼待、威武椒图等“形象物”接待下，大家现在就可以打开瑧悦交付的园林会所。

　　东方庭院美学：楼盘的园林景观融合了传统的东方庭院美学，营造出静谧、恢弘的氛围。山水隐园的造景大笔墨沿革东方意韵，松树、山石、古琴等元素交织出极为写意的园林美学，给业主带来了极具观赏价值的景致。

　　所见之物，全都富有美好寓意，经过保利重重考究、细细调研。业主可以在一片美好祝福中，尊崇归家，享受生活。

　　如此绝佳的兑现力，既实现了社区形象的提升，又为业主带来绝美的一扇窗景，令业主的美好感受一层层叠加，最终上升为愉悦感和印象分。

　　两侧配套有茶室、书画活动区、儿童玩乐空间、健身房和瑜伽区等功能区，更为业主打造了许多体验场景。

　　保利瑧悦将舒适度，保持在一个极高维度上，就算是高层产品，也不愿意做“工字楼”、“Y字楼”，放弃了多一倍的户数和收益，只为提高体验。

　　使用率都超过100%，买多大得多大。而市面户型使用率普遍在85%左右。约119平，不计面积空间达约41平（含专属入户空间）。

　　专梯入户，真正意义上做到零公摊高使用，大家不再有邻里入户之争，每户也多了好几平面积放置私家物品，玄关柜外置到电梯厅也没问题。

　　这里是出名的学霸级强区，省级学校数量多、教学硬件强、师资力量雄厚，放在全市范围内都是拍马难追的领跑区。

　　教育资源：保利臻悦周边拥有多所名牌幼儿园、小学和中学，教育资源丰富。特别是距离仅约800米左右的香山小学，硬件更是首屈一指，为孩子们提供了优越的学习环境。

　　自带恒温泳池、200米操场跑道、室内体育馆、天台足球场、各类实验室、音乐室、美术室等，孩子全面发展的条件很足。

　　未来粤港澳大湾区“九市两特区”中，以香港、澳门、广州、深圳四市为“中心城市”，定位各有分工。

　　高端制造业、现代服务业、新经济或将是粤港澳大湾区蕴含的产业机遇。粤港澳大湾区拥有广泛的产业结构；优质生活圈的建立也意味着休闲旅游、养老、教育、文化娱乐生活性服务业也将迎来又好又快的发展阶段。推动基础设施互联互通是粤港澳大湾区合作最为重点的领域，包括航空航运、公路、铁路、城市轨交、城际交通等多方面。

　　所以先选择城市，后选择开发商，最后选择地段，如果比投资眼光，个人再强也比不上华润、保利买地的眼光，闭着眼睛买房子的时代过去了，但跟着王者走永远会先人一步。

　　二、9月7日，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行四大银行发布了最低可调整至全国首套房贷利率政策下限公告。主要内容为：对于符合条件的存量首套住房，9月30日银行将统一通过批量调整的方式进行调整。

　　自今年2月央行降息以来，5年期以上LPR对比上月猛降25bp，调整为3.95%，降幅史无前例，房贷利率已是历史最低。

　　加上此前中山已阶段性取消首套房贷利率下限，首套住房商业性个人住房利率下限，已由LPR-20bp调整为LPR-60bp！

　　首套房：5年(含)以下：2.6%；5年以上：3.1%。第二套房：5年(含)以下：3.025%；5年以上：3.575%

　　首套房商贷利率为3.35%，二套房商贷利率为4.15%目前，中山各大贷利率，首套普遍按3.35%，二套4.15%执行，已处于历史低位！值得一提的是，目前中山已有银行首套利率可做到3.2%，如果你想了解，可以致电专属顾问：。

　　2月20日，新一期市场报价利率（LPR）出炉，我国1年期LPR不变，5年期以上LPR降至3.95%。

　　当日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%半岛官方网站。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

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